Op een uitstekende locatie aan de doorgaande weg van Emmeloord naar Espel goed onderhouden WOONBOERDERIJ van het Zeeuwse type met losstaand bijgebouw en opslagloods op 7.004 m² eigen grond. Het object ligt rondom vrij met vrij uitzicht over de landerijen.
WOONHUIS HOOFDGEBOUW
Begane grond : Hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast, L-vormige woonkamer met marmervloer en vrij uitzicht rondom, woonkeuken met openslaande terrasdeuren en hoekaanrecht (inbouwapparatuur : vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap (± 2000)), bijkeuken met achterentree en wasmachineaansluiting, toiletruimte, riante hobbyruimte c.q. kantoor met pantry en uitzicht over de Espelerweg ± 27 m² BVO.
1e Verdieping :
Overloop, badkamer met dakvenster (sanitair : douchegelegenheid, wastafel), 4 slaapkamers.
2e Verdieping :
Bergruimte.
Bijzonderheden :
* CV combiketel Nefit HR (bj ± 2007) * Woongedeelte begane grond vloerverwarming * Installaties vernieuwd.
OVERIGE RUIMTEN HOOFDGEBOUW
Begane grond :
Deel met openslaande toegangsdeuren ± 78 m² BVO, magazijnruimte ± 27 m² BVO, originele paardenstal ± 20 m² BVO, werkplaats ± 43 m² BVO.
Verdieping :
Opslagruimte ± 90 m² BVO, bergzolder ± 58 m² BVO.
Bijzonderheden :
* Krachtstroom.
BIJGEBOUW
Originele kleinveestal ± 20 m² BVO, garage I ± 12 m² BVO, garage II ± 12 m² BVO.
OPSLAGLOODS
Afmetingen :
L x B = 15 x 9,25 = ± 138 m² BVO, nokhoogte ± 4.75 m¹, goothoogte ± 3,20 m¹, toegangsdeur B x H 3,95 x 3,00. Bouwaard :
Gevels betonsysteem, dakconstructie hout, dakbedekking golfplaten.
BIJZONDERHEDEN
Dichtbij bushalte gelegen * Zeer geschikt voor kantoor c.q. atelier aan huis etc. * Erfverharding gedeeltelijk beton, gedeeltelijk betonklinkers * Siertuin met boomgaard * Aanvaarding in overleg.
