VBO makelaar Mart Bolle Vastgoed Funda makelaar Mart Bolle Vastgoed TMI Mart Bolle Vastgoed NWWI certificaat Mart Bolle Vastgoed Vastgoedcert Mart Bolle Vastgoed SCVM Mart Bolle Vastgoed

Leeghwaterlaan 76 - 's Hertogenbosch

5223 BA

Vraagprijs € 265,- excl. BTW / m2 / jaar

Soort pandWinkel
Oppervlakte110m² perceelopp. / 110m² pandopp.
Aantal kamers3
Bouwjaar2000
BijzonderhedenWinkel/Kantoor/Restaurant op A1 locatie
Huurprijs€ 265,- excl. BTW / m2 / jaar

WINKEL / KANTOOR / RESTAURANT op een uitstekende zichtlocatie in het Paleiskwartier van ’s HERTOGENBOSCH op de wandelroute van en naar station en Paleis van Justitie van ± 110 m2 BVO. 

AFMETINGEN: 
Winkelruimte/ Kantoor / Horeca / Dienstverlening ± 110 m2 BVO. 
Eventueel op te delen in 2 units met een gezamenlijk gebruik van pantry en toiletten 

BOUWAARD: 
Betonvloer, stalen pui, systeemplafond. 

INDELING: 
Entree, pantry en toiletruimte (gezamenlijk ca.30m2), kantoor/winkel ruimte (ca 43 m2), kantoor/winkelruimte (ca 37 m2). 

INSTALLATIES: 
Gas, water, elektriciteit. 

BIJZONDERHEDEN: 
* Perfecte A1 locatie aan doorgaande weg naar station en centrum van ‘s Hertogenbosch 
* Commerciële ruimte in het zakenkwartier en onderwijscampus van 's-Hertogenbosch op circa 150 Meter afstand van de ingang van het Centraal Station 
* Winkels en restaurants in nabijheid gelegen 
* Eventueel te huur in units vanaf 37 m2 met gezamenlijk gebruik van pantry en toiletten 
* Brede toepassing van bestemmingsgebruik is mogelijk en elk gebruik zal worden getoetst aan de vrij ruime richtlijnen van gemeente ’s Hertogenbosch.