VBO makelaar Mart Bolle Vastgoed Funda makelaar Mart Bolle Vastgoed TMI Mart Bolle Vastgoed NWWI certificaat Mart Bolle Vastgoed Vastgoedcert Mart Bolle Vastgoed SCVM Mart Bolle Vastgoed

Espelerweg 37/I

8311 PN Espel

Verkocht

Soort pandWoonboerderij
Oppervlakte7004m² perceelopp. / 155m² pandopp.
Aantal kamers6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar1957
BijzonderhedenWoonboerderij onder de rook van Emmeloord
Pand is verkocht

Op een uitstekende locatie aan de doorgaande weg van Emmeloord naar Espel goed onderhouden WOONBOERDERIJ van het Zeeuwse type met losstaand bijgebouw en opslagloods op 7.004 m² eigen grond. Het object ligt rondom vrij met vrij uitzicht over de landerijen.
 
WOONHUIS HOOFDGEBOUW
Begane grond : Hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast,  L-vormige woonkamer met marmervloer en vrij uitzicht rondom, woonkeuken met openslaande terrasdeuren en hoekaanrecht (inbouwapparatuur : vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap (± 2000)), bijkeuken met achterentree en wasmachineaansluiting, toiletruimte, riante hobbyruimte c.q. kantoor met pantry en uitzicht over de Espelerweg ± 27 m² BVO. 1e Verdieping : Overloop, badkamer met dakvenster (sanitair : douchegelegenheid, wastafel), 4 slaapkamers. 2e Verdieping : Bergruimte.

Bijzonderheden :
* CV combiketel Nefit HR (bj ± 2007)
* Woongedeelte begane grond vloerverwarming
* Installaties vernieuwd
 
OVERIGE RUIMTEN HOOFDGEBOUW
Begane grond : Deel met openslaande toegangsdeuren ± 78 m² BVO, magazijnruimte ± 27 m² BVO, originele paardenstal ± 20 m² BVO, werkplaats ± 43 m² BVO. Verdieping : Opslagruimte ± 90 m² BVO, bergzolder ± 58 m² BVO.

Bijzonderheden :
* Krachtstroom
 
BIJGEBOUW
Originele kleinveestal ± 20 m² BVO, garage I ± 12 m² BVO, garage II ± 12 m² BVO.
 
OPSLAGLOODS
Afmetingen : L x B = 15 x 9,25 = ± 138 m² BVO, nokhoogte ± 4.75 m¹, goothoogte ± 3,20 m¹, toegangsdeur B x H 3,95 x 3,00.  Bouwaard : Gevels betonsysteem, dakconstructie hout, dakbedekking golfplaten.
 
BIJZONDERHEDEN : 
* Dichtbij bushalte gelegen
* Zeer geschikt voor kantoor c.q. atelier aan huis etc.
* Erfverharding gedeeltelijk beton, gedeeltelijk betonklinkers
* Siertuin met boomgaard
* Aanvaarding in overleg