VBO makelaar Mart Bolle Vastgoed Funda makelaar Mart Bolle Vastgoed TMI Mart Bolle Vastgoed NWWI certificaat Mart Bolle Vastgoed Vastgoedcert Mart Bolle Vastgoed SCVM Mart Bolle Vastgoed

Irenestraat 37

Urk

Verkocht

Soort pandHoekwoning
Oppervlakte308m² perceelopp. / 145m² pandopp.
Aantal kamers4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar2018
BijzonderhedenNieuwbouwwoning in Oranjewijk
Pand is verkocht

Op een goede locatie in de Oranjewijk nieuw te realiseren HOEKWONING volgens het PASSIEFHUIS concept. De woning wordt standaard uitgebouwd op de begane grond aan de achterzijde en is gelegen aan een waterpartij met uitzicht over de landerijen.

BEGANE GROND:
Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toiletruimte, woonkamer met erker aan voor- en zijgevel, open keuken en terrasdeuren in de achtergevel en entree deur tot achter tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop, wasmachineruimte, badkamer, 3 slaapkamers.

2e VERDIEPING:
Open ruimte met 2 dakvensters.

BIJZONDERHEDEN:
*  Oppervlakte eigen grond ca. 308 m2 
*
  Dakterras bereikbaar via openslaande draai-kiep deuren
 Zeer energiezuinig vanwege passiefhuis concept
Kunststof kozijnen met H+++ beglazing met U waarde 0.6 W/m2K 
Buitengevels en kap Rc waarde 10.0 m2K/W
*
  WTW systeem met CO2  regeling
*
  Separate fietsenberging
*
  LTV vloerverwarming
 Achterstraat buitenom bereikbaar via eigen grond