VBO makelaar Mart Bolle Vastgoed Funda makelaar Mart Bolle Vastgoed TMI Mart Bolle Vastgoed NWWI certificaat Mart Bolle Vastgoed Vastgoedcert Mart Bolle Vastgoed SCVM Mart Bolle Vastgoed

Roggebot 47

8321RG Urk

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Soort pandTwee-onder-één-kap-woning
Oppervlakte345m² perceelopp. / 180m² pandopp.
Aantal kamers6 (5 slaapkamers)
Bouwjaar2000
BijzonderhedenGrote 2/1 kapper met bedrijfsruimte
Vraagprijs€ 395.000,- k.k.

Op een uitstekende locatie dichtbij het Winkelcentrum Urkerhard gelegen TWEE ONDER EEN KAPWONING met aangebouwde BEDRIJFS- cq PRAKTIJKRUIMTE. Ideaal voor woon/werkstituatie, kantoor aan huis of kangoeroewoning met een bebouwde oppervlakte van ca. 120 m2 op de begane grond.

 

BEGANE GROND WOONHUIS :

Hal met tegelvloer en vloerverwarming en trapopgang, meterkast, ruime L- vormige woonkamer met lambrizering en luxe tegelvloer en vloerverwarming, open woonkeuken met nostalgisch keukenblok in landhuisstijl en natuurstenen aanrechtblad (inbouwapparatuur : gaskookplaat “gas op glas”, oven, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuiger in boerenschouw).

 

BEGANE GROND AANBOUW :

Centrale hal/ entree voor en achter, toiletruimte, kantoorruimte met kabelgoten, tegelvloer en vloerverwarming en uitzicht op de oprit, garage/bergruimte met sectionaaldeur aan de Nagelzijde.

 

1e VERDIEPING WOONHUIS :

Overloop met trap naar 2e verdieping, riante ouderslaapkamer aan voorzijde, badkamer (sanitair : kunststof ligbad, wastafel, wandtoilet, douchegelegenheid), 2 ruime slaapkamers aan achterzijde.

 

2e VERDIEPING WOONHUIS :

Overloop met vlizotrap naar 3e verdieping, 2 grote slaapkamers met dakvensters, CV c.q. bergruimte.

 

3e VERDIEPING WOONHUIS :

Archiefzolder.

 

BUITEN :

Voorzijde woonhuis brede oprit (5,5 x 11 = ± 60 m²) en siertuin gelegen aan rotonde, achterzijde woonhuis siertuin met terrassen (13 x 5,5 = ± 72 m²) afgeschermd met pergola, achterzijde praktijkruimte brede oprit (6 x 7 = ± 42 m²).

 

BIJZONDERHEDEN :

* Bouwjaar 2000

* Opp. eigen grond 345 m²

* Bebouwde opp. begane grond ± 120 m²

* Inhoud totaal ± 685 m³

* 4 Parkeerplaatsen op eigen terrein mogelijk

* CV-combiketel HR “AWB” bj. 2000

* Bedrijfs- c.q. praktijkruimte gemakkelijk geschikt te maken voor diverse doeleinden

* Het object is aan voor- en achterzijde benaderbaar