Funda makelaar Mart Bolle Vastgoed Register Taxateur Mart Bolle Vastgoed TMI Mart Bolle Vastgoed NWWI certificaat Mart Bolle Vastgoed Vastgoedcert Mart Bolle Vastgoed Instagram makelaar Mart Bolle Vastgoed

Christinastraat 18

8322GR Urk

Richtprijs € 475.000,00

Soort pandTussenwoning
Oppervlakte135m² perceelopp. / 120m² pandopp.
Aantal kamers6 (5 slaapkamers)
Bouwjaar2019
BijzonderhedenModerne energiezuinige tussenwoning met 5 slaapkamers
Richtprijs€ 475.000,00

In een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde Oranjewijk gelegen degelijk gebouwde TUSSENWONING vijf slaapkamers en een aanbouw aan de woonkamer. Een moderne, comfortabele woning met verrassend veel ruimte, perfect voor een gezin.

BEGANE GROND

Entree met meterkast en moderne toiletruimte. Open keuken met riant aanrecht en natuurstenen werkblad (inbouwapparatuur: koelkast met ladenvriezer, vaatwasser, afzuigkap en een losstaand 5-pits gasfornuis met drie ovens). Royale woonkamer met stijlvolle tegelvloer, gashaard en een schuifpui naar de veranda. Trapopgang naar eerste verdieping. Achtentree met schuifkast en deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer I voorzien van een luxe schuifkast. Slaapkamer II met deur naar het droogplat. Slaapkamer III aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandtoilet.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met wasmachineruimte en extra bergruimte. Slaapkamer IV met kunststof dakraam, vaste kast en bergruimte. Slaapkamer V met raam in de voorgevel en vaste kast. Technische ruimte met CV-combiketel en omvormer voor de zonnepannen.

BUITEN

Ruime, betegelde achterstraat, bereikbaar via een steeg. Aluminium overkapping met verlichting tegen de achtergevel (± 4,85 x 3,00 m). Houten fietsenberging (± 2,75 x 2,35 m)

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar 2019. Eigen grond 135 m². Woonoppervlakte 120 m². CV-combiketel Intergas (2019). Door gehele woning vloerverwarming met thermostaatregeling per vertrek. Waterontharder in meterkast. Zonnepannen met ingebouwde zonnecellen. Aluminium zonnescreens aan de achterzijde (1e verdieping). Draaikiepkozijnen met thermopane beglazing op de 1e verdieping. Levering spoedig in overleg.